中國夢谷產業園對外招租

房子政府信息招租通告

我單位按照有關規定和要求，將   位于青浦區徐涇鎮華徐公路888號“中國夢谷”產業園對外招租     實行公開招租，現就有關本次招租的具體事項告知如下：

一、標簽：   房產坐落上海區徐涇鎮華徐公路888號，產權證明號：青2013002424。其中888號1幢整幢建筑面積39830.59平方米；888號2幢整幢建筑面積48143.62平方米，888號3幢整幢建筑面積16698.85平方米，888號5幢整幢建筑面積441平方米，888號6幢整幢建筑面積96.39平方米；888號7幢整幢建筑面積19511.65平方米（其中地下建筑面積3151.27平方米）；888號8幢整幢建筑面積52.06平方米，園區可用面積共計129599平方米   。

1、以上標的每年租賃底價   3500萬元人民幣     。

2、商標萬事(shi)萬物(wu)(wu)均以實地考察研(yan)究報(bao)(bao)告(gao)來算，請合作(zuo)有意向的(de)承租(zu)的(de)大(da)公(gong)(gong)司必(bi)須看得見和知(zhi)道所招(zhao)房(fang)租(zu)屋(wu)(wu)之研(yan)究報(bao)(bao)告(gao)及缺(que)(que)(que)陷，并(bing)且(qie) 大(da)公(gong)(gong)司加(jia)(jia)盟的(de)研(yan)究報(bao)(bao)告(gao)。前往參加(jia)(jia)合作(zuo)有意向的(de)承租(zu)者己經報(bao)(bao)出(chu)承租(zu)價，即表面已(yi)知(zhi)道和重視(shi)所招(zhao)房(fang)租(zu)屋(wu)(wu)產品(pin)(pin)茶(cha)葉(xie)品(pin)(pin)質(zhi)、缺(que)(que)(que)陷等萬事(shi)萬物(wu)(wu)實際情況，我大(da)公(gong)(gong)司不(bu)要確保(bao)所招(zhao)房(fang)租(zu)屋(wu)(wu)產品(pin)(pin)茶(cha)葉(xie)品(pin)(pin)質(zhi)及缺(que)(que)(que)乏，又(you)不(bu)添(tian)加(jia)(jia)缺(que)(que)(que)陷信用(yong)擔(dan)(dan)保(bao)承擔(dan)(dan)，簽訂協議(yi)范本后的(de)定價將已(yi)不(bu)再調正。

3、簽約出價的新房產租用權年限為   伍   年，從  2019  年 3 月  1 日起至  2024   年  2  月  28   日止。

4、租賃押金：承租人在簽訂合同時需交納租賃押金，金額為 500萬 元人民幣。租賃合同到期，若無違規行為，在承租人辦理完退場手續后 10 日內，公司將給予無息退還押金。

5、租金采用預付方式，每半年一付。承租人在簽訂《房屋租賃合同》之日起  15 日內向公司支付第一期租金，之后每半年以當月第一期租金繳納日為最后交租日；遞增方式，根據承租價格每3年遞增 5% 。

6、園區內現有租戶整體移交給承租方，原租戶的押金 328 萬元需由承租方承擔，園區現有租戶的房屋合同及合同有效期內預交部分的租金租金以雙方移交日為期限整體轉移給承租方。

7、居民小區共有業務(wu)人(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)的(de)勞務(wu)承(cheng)(cheng)(cheng)包三方(fang)承(cheng)(cheng)(cheng)包合同(tong)關心，所(suo)(suo)需一起性改(gai)變給承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)方(fang)，若，雙方(fang)彼此在建(jian)定租(zu)賃服(fu)務(wu)協議書后，若因承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)方(fang)包括(kuo)面經(jing)營的(de)所(suo)(suo)需，對該批業務(wu)人(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)清退產生的(de)的(de)費用由(you)(you)工(gong)廠(chang)承(cheng)(cheng)(cheng)受，自業務(wu)人(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)勞動(dong)就業三方(fang)承(cheng)(cheng)(cheng)包合同(tong)關心改(gai)變成功完成之時起，八個左右(you)的(de)由(you)(you)工(gong)廠(chang)承(cheng)(cheng)(cheng)受，高達八八個月(yue)由(you)(you)承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)方(fang)承(cheng)(cheng)(cheng)受。承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)方(fang)所(suo)(suo)需依照(zhao)法條規定依規寫好業務(wu)人(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)按置本(ben)職(zhi)工(gong)作，包括(kuo)面相(xiang)關的(de)的(de)法條承(cheng)(cheng)(cheng)擔及時代原因與工(gong)廠(chang)不太相(xiang)關。

8、交易雙方彼(bi)此在簽屬租貸(dai)協議范(fan)本前，平(ping)臺想要(yao)治理好(hao)園林土地使(shi)用權(quan)人北京五六(liu)天(tian)實業集(ji)團十分有(you)限平(ping)臺的債(zhai)款債(zhai)款現象(xiang)，事關不損害承租日常(chang)生產。

二、招租樣式：用于價格多少單原因招租。

三、對承租方的規定要求：

1、客戶更好營(ying)業資(zi)(zi)格證資(zi)(zi)格證內容。（客戶辦理投資(zi)(zi)實(shi)到(dao)專項資(zi)(zi)金可以不(bu)低于競爭性談判凈價的20%加總700十萬公民幣；如營(ying)業范圍(wei)之內中(zhong)包含特許銷售(shou)營(ying)業的可以帶來相關聯的營(ying)業批準證。）

2、經驗空間：

（1）該項招(zhao)投(tou)標需求見招(zhao)租表。該房不(bu)錯采用(yong)合法化加盟，不(bu)許(xu)耗水、用(yong)電(dian)容(rong)量量大、有污(wu)染破壞和燥(zao)音的商(shang)家(jia)入(ru)住，或鎮政府想關相關文件指定(ding)不(bu)讓(rang)的加盟使用(yong)范圍(wei)。

（2）不允(yun)許超出范圍圖能受人開張個體稅務登記證核(he)準的運營(ying)范圍圖。

（3）如操作(zuo)(zuo)範圍中包括專營權操作(zuo)(zuo)的須得提拱合理(li)的操作(zuo)(zuo)同意(yi)證。

四、成(cheng)功(gong)報(bao)名時刻(ke)： 2019  年 1 月 24 日—  1 月  30  日。

連(lian)續人：黃孝杰、陳勇(yong)、潘進喜

找電話：13818211058、13886591999、18918758555

郵箱賬號：jason@sumibuy.com

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